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一、貸款條件：

1. 具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證

　(注：港澳臺(tái)同胞以及享有中國永久居留權(quán)的外國人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)具有港澳臺(tái)同胞來往大陸通行證、護(hù)照或外國人永久居留身份證)　

2. 申請(qǐng)貸款時(shí)，申請(qǐng)人的繳存情況應(yīng)滿足以下條件：

(1) 本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)

(2) 非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含)

(3) 自愿繳存者還需滿足在本市按規(guī)定自愿連續(xù)繳存半年(含半年)以上的條件

(4) 持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請(qǐng)公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇

(5) 港澳臺(tái)同胞及享有中國永久居留權(quán)的外國人，在任職單位名下開設(shè)個(gè)人賬戶繳存住房公積金的，其申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)按照非本市戶籍職工申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

(6) 港澳臺(tái)同胞及享有中國永久居留權(quán)的外國人，按《廣州市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法》以個(gè)人名義開設(shè)賬戶繳存住房公積金的，其申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)按照非本市戶籍自愿繳存職工申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

3. 具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)

4. 已按規(guī)定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監(jiān)管)

5. 具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力

6. 繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款

二、貸款流程：